반응형 말소기준권리로소멸되지않는권리2 매각물건명세서 열람방법 공신력 체크리스트 매각물건명세서 열람방법 체크리스트 부동산 경매에 입찰하기 위해서는 필수로 확인해야 하는 문서들이 있는 데 그중 대표적인 문서가 바로 매각물건명세서입니다. 매각물건명세서는 법원이 책임을 지고 작성하는 공신력 있는 문서로써 해당 부동산에 관한 현황과 각종 권리 관계가 공시되어 있으므로 입찰 전에 확인해야 할 필수 정보들이 모두 담겨 있습니다. 오늘은 이러한 매각물건명세서를 어디서 어떻게 언제부터 열람할 수 있고 구체적으로 어떤 부분을 확인해야 하는지 정리해 드리도록 하겠습니다. 매각물건명세서의 개념과 공신력 매각물건명세서는 법원이 경매를 진행할 부동산에 관한 현황과 권리 관계를 공시하여 매수희망자가 해당 물건에 관해 필요한 정보를 쉽게 얻을 수 있도록 입찰 전 문제의 소지가 될 만한 내용들을 공지하여 예측하.. 2023. 6. 17. 말소기준권리로 소멸되지 않는 4가지 불사조 권리 말소기준권리로 소멸되지 않는 4가지 불사조 권리 지난 시간에 경매에서 가장 중요한 것은 입찰 전 권리 분석이며, 권리 분석을 공식적으로 쉽게 해결할 수 있는 방법은 '말소기준권리'를 찾는 것이라고 설명드렸습니다. 그런데, 말소기준권리로 소멸되지 않는 이른바 불사조 권리라는 것이 존재합니다. 공식에서 예외가 적용되는 중요한 내용이니 함께 알고 계셔야겠죠? 오늘 포스팅으로 정확하게 이해하시기 바랍니다. 말소기준권리 소멸되지 않는 불사조 권리의 효력 다음에서 설명한 4가지 권리는 말소기준권리와의 선후 순위와는 관계없이 소멸하지 않고 효력을 유지하여 낙찰자가 인수하게 되는 권리를 말합니다. 따라서 이 내용을 확인하지 않고 낙찰을 받는다면, 입찰가 선정 시 예상하지 못했던 돈을 떠안게 되어 손해는 투자로 이어질 .. 2023. 6. 14. 이전 1 다음 반응형
