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분당 판교 정자역 단기임대 풀옵션 원룸 분당 판교 정자역 단기임대 풀옵션 원룸 정자역 걸어서 7분 거리의 풀옵션 오피스텔 원룸, 제가 직접 운영하는 믿을 수 있는 공간으로 초대합니다. 정자역 가성비 워라밸 하우스! 해외 출장 100번 이상 다닌 제 경험을 통해 아쉬움 없이 작정하고 꾸민 최적의 업무 & 휴식 공간입니다. 퀸 사이즈 침대, 항균 세탁 청결한 침구류넓은 책상과 의자, 편안한 소파풀옵션+건조기 겸용 세탁기 & 다리미까지 ★세탁소 갈 필요 없어요!WiFi/ 32" 스마트 TV/ 넷플릭스 무료건물 내 편의점, 빨래방, 각종 음식점 카페, 병원 등 편의 시설 다수1달 이상 시 무료 주차 가능 정자역 초역세권으로 교통이 끝내줍니다. 정자역 도보 7분 / 판교역 3분 /강남역 17분종로, 서울역, 경복궁, 광화문 등 주요 관광지 광역버스.. 2024. 6. 12.

강변역 센트럴 아이파크 분양가 평면도 전매 제한 강변역 센트럴 아이파크 분양가 평면도 전매 제한 오늘은 점차 세련되게 변모하고 있는 구의동의 강변역 센트럴 아이파크 청약 소식입니다. 인근 구축과 신축 최근 시세와 객관적인 입지 분석을 통해 오늘도 날카롭게 파헤쳐 드리겠습니다. 청약 개요아파트명 : 강변역 센트럴 아이파크 (한양연립 일대 가로주택정비 사업)위치: 서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원공급 규모: 지하 2층, 지상 10~15층 공동주택(아파트) 4개동 및 부대복리시설 총 215세대 ▶ 일반분양 68세대건설사: HDC현대산업개발(주)청약 일정모집공고 : 5월 31일(금)특별공급 접수 : 6월 10일(월)1순위 청약접수 : 6월 11일(화)2순위 청약접수 : 6월 12일(수)당첨자 발표일 : 6월 19(수)계약일 : 7월 3일(수).. 2024. 6. 4.

공유오피스 가격 비과밀억제권 용인소호사무실 공유오피스 가격 비과밀억제권 용인소호사무실 직장 다니면서 경매 투자를 비롯한 부동산 투자, 쇼핑몰, SNS를 활용한 다양한 사업하시는 똑똑한 N잡러들은 수입이 어느 정도 수준 이상이 되면 세금 문제 등으로 자연스럽게 법인 설립 검토하게 되죠. 법인 설립 준비 시작하면 가장 중요하고 기본적인 법인 주소지 설정 단계에서부터 머리가 아프실텐데요, 여러분들의 고민 해결해 드리겠습니다. 공유오피스는 무조건 비과밀억제권이어야 하는 이유 현명한 N 잡러들은 가성비 뿐 아니라 사업에 도움되는 SOHO 사무실 알아보실 겁니다. 모든 부동산이 그렇듯 오피스도 서울 도심에서 멀수록 저렴합니다. 하지만 월세보다 더 중요한 것이 있습니다. 바로 비과밀지역에 주소지를 두어야 한다는 사실입니다. 왜냐구요? 바로 절세 혜택때.. 2024. 6. 3.

인구소멸지역 2주택 세컨드 홈 특례 지역 대상 혜택 인구소멸지역 2주택 세컨드 홈 특례 지역 대상 혜택 부동산은 수요와 공급의 법칙으로 움직이는 생물이라고 하죠. 부동산 가치는 사고 싶어 하는, 또는 살고 싶어 하는 사람이 얼마나 되느냐로 결정됩니다. 따라서 우리 경매 투자자들 뿐 아니라 모든 종류의 부동산 투자를 하려는 관심 지역의 인구 증감 트렌드를 면밀하게 모니터링해야 하는데요, 오늘은 대한민국의 인구 소멸 지도와 현 상황에서의 부동산 투자 Tip을 정리해 보려고 합니다. 인구 소멸 지도: 100년 안에 없어질 마을 뉴욕 타임지가 지난 12월 2일 칼럼에서 “한국의 인구 감소 속도가 유럽 흑사병 창궐 때보다 더 빠르다."라고 언급했을 정도로, 현재 우리나라의 저출산 문제는 대단히 심각합니다. 게다가 시사저널에서 발표한 인구 소멸 지도를 보면 더 이상.. 2024. 5. 28.

단기임대 임대차 보호법 계약서 주의사항 무료 양식 단기임대 임대차 보호법 계약서 주의사항 무료 양식 낙찰받은 골칫거리 집, 단기 임대로 현금 흐름 UP 요즘 주 단위로 임차료를 내는 단기 임대 시장이 주목받고 있습니다. 대한민국의 임대차 시장은 전 세계에서 유일한 2년 단위 전세 제도가 그 중심에 있고, 1년 이상으로 계약하는 월세로 구분되었는데, 최근 장기 출장이나 이사 인테리어 공사 등 다양한 이유로 '월' 단위가 아닌 '주' 단위 거주가 필요한 사람들이 늘어나면서 이른바 '주세' 시장이 형성되고 있습니다. 경매 시장에서 천덕꾸러기가 되어 버린 빌라와 오피스텔을 훌륭한 현금 흐름처로 탈바꿈 시켜주는 단기 임대 시장, 우리가 지금까지 알고 있던 일반적인 임대차 계약과는 법적 보호 면에서 다른 점이 많다고 하는데, 정확하게 알아보도록 하겠습니다... 2024. 5. 27.

종합소득세 환급금 조회 방법 확인하기 종합소득세 환급금 조회 방법 확인하기급여 외에 쏠쏠한 부동산 임대 부업을 달성하고 계신 똑똑한 직장인 N잡러들을 위한 포스팅을 연재하고 있습니다. 여러분, 세금 신고의 꽃은 뭐죠? 바로 환급이죠. 내가 번 돈보다 낸 돈이 더 많은 경우 내 돈 돌려받는 것인데, 잘 챙기지 못하면 국가에 기부하는 셈입니다. 오늘은 손 안 대고 코 푸는 종합소득세 환급금 조회 방법에 관해 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다. 삼쩜삼, 아직도 모르세요?대한민국 국민 5천만 명 중에 무려 2천만 명이 가입한 삼쩜삼! 이 정도면 국민 서비스라고 해도 과언이 아니죠. 이렇게 많은 분들이 이 서비스를 통해 환급받은 금액은 약 9800억 원이라고 합니다. 우리가 챙기지 못해 버리는 돈이 이 만큼이라고 생각하니 아찔합니다. 서비스 신뢰성은 .. 2024. 5. 20.

LH다자녀전세임대 입주자격 신청방법 공고문 LH다자녀전세임대 입주자격 신청방법 공고문 저출산 문제를 해소하기 위해 다양한 출산 장려 정책이 도입되는 요즘, 이제는 2명 이상만 되어도 다자녀 가구 혜택을 받을 수 있죠. 내 집 마련하기 전 꽤 실속 있는 주거사다리가 될 만한 LH 다자녀 전세 임대 입주자격과 신청방법까지 꼭 필요한 정보만 쏙쏙 골라 정리해 드리겠습니다. 공급 주택 및 규모1) 공급 지역 및 규모전국 2250 가구 2) 주택 종류단독주택 : 단독, 다가구공동주택 : 아파트, 연립, 다세대주거용 오피스텔 : 바닥 난방 · 취사시설 · 화장실 구비 + 건축물대장상 용도가 오피스텔일 것 3) 면적전용면적 85㎡ 이하단, 신청일 현재 미성년자인 3명 이상의 자녀(태아 포함)를 둔 가구, 또는 가구원수가 5인 이상인 경우 전용면.. 2024. 5. 17.

연말정산 소득공제 세액공제 경정 청구하는 법 연말정산 소득공제 세액공제 경정 청구하는 법 5월 종합소득세의 달을 맞이하여, 급여 외에 쏠쏠한 부동산 임대 부업을 달성하고 계신 똑똑한 직장인 N잡러들을 위한 포스팅을 연재하고 있습니다. 오늘은 직장인 N잡러가 근로자로써 누락 또는 과다공제한 부분이 없는지 다시 한번 체크해야 할 항목과 방법을 정리해 드리겠습니다. 종합과세 대상 사업·기타·금융 소득이 있거나 둘 이상 회사에서 받은 급여를 연말정산 때 합산하지 않은 근로자는 소득을 합산해 종합소득세를 신고해야 하는데요, 누락되었다면 받을 돈 야무지게 챙겨 받으실 수 있고 과다 공제받았다면 지금 정정하면 가산세를 면할 수 있으니 바쁘시더라도 5분만 집중해서 읽어보시고, 자가진단해 보시기 바랍니다. 공제 누락 ▶ 야무지게 찾아먹자지출 증빙을 제때.. 2024. 5. 10.

종합소득세 모두채움 신고 대상 납부방법 단순경비율 종합소득세 모두채움 신고 대상 납부방법 단순경비율 오늘은 모두채움서비스 대상이라는 다소 생소한 연락을 받았다고 문의주시는 이웃님들이 계셔서 오늘 포스팅 준비했습니다. 부동산 임대 사업자분들도 매출액이 적은 소규모 사업자라면 대상이 되어 문자 받으셨을텐데요, 모두채움서비스가 뭔지 알기 쉽게 정리해 드리도록 하겠습니다. 모두채움서비스란?모두채움서비스란 단순경비율이 적용되는 소규모 자영업자, 근로소득 이외 다른 소득이 있는 직장인, 주택임대소득자, 연금생활자, 인적용역소득자(배달라이더･대리운전기사･학원강사･ 간병인 등) 등 약 700만명을 대상으로 하여 세액을 미리 계산하여 안내해 드리는 서비스로, 5월1일(수)부터 안내문을 발송했습니다. 모두채움 안내문을 받은 납세자는 번거롭게 세무서에 방문할 필요 없이.. 2024. 5. 8.

종합소득세 신고 기간 대상 주택임대소득 분리과세 종합소득세 신고 기간 대상 주택임대소득 분리과세 5월은 행복한 가정의 달이지만, 사업하시는 분들에게는 종합소득세 신고를 해야 하는 썩 반갑지만은 않은 달입니다. 오늘은 단기 임대 사업에 뛰어든 부린이들을 위해 종합소득세 신고에 관해 기본부터 알려드릴게요. 종합소득세 개요1. 종합소득세란? 지난 1년간 경제 활동을 통해 얻은 모든 과세 대상 소득을 합산하여 계산하는 세금입니다. 2. 과세 대상다음의 경우 신고 대상이 됩니다.사업: 사업자등록을 한 사업자, 사업자등록을 하지 않고 수익을 얻은 프리랜서, 부동산 임대 소득이 있는 자근로: 직장인 월급 등으로, 근로 소득만 있는 경우 별도로 종소세 신고를 하지 않아도 됩니다.연금: 일정 기간 일정액을 납부하여 수령 사유 충족으로 매월/매년 수령하는 연금 소득.. 2024. 5. 3.

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