반응형 전체 글193 종합소득세 신고 기간 대상 주택임대소득 분리과세 종합소득세 신고 기간 대상 주택임대소득 분리과세 5월은 행복한 가정의 달이지만, 사업하시는 분들에게는 종합소득세 신고를 해야 하는 썩 반갑지만은 않은 달입니다. 오늘은 단기 임대 사업에 뛰어든 부린이들을 위해 종합소득세 신고에 관해 기본부터 알려드릴게요. 종합소득세 개요1. 종합소득세란? 지난 1년간 경제 활동을 통해 얻은 모든 과세 대상 소득을 합산하여 계산하는 세금입니다. 2. 과세 대상다음의 경우 신고 대상이 됩니다.사업: 사업자등록을 한 사업자, 사업자등록을 하지 않고 수익을 얻은 프리랜서, 부동산 임대 소득이 있는 자근로: 직장인 월급 등으로, 근로 소득만 있는 경우 별도로 종소세 신고를 하지 않아도 됩니다.연금: 일정 기간 일정액을 납부하여 수령 사유 충족으로 매월/매년 수령하는 연금 소득.. 2024. 5. 3. 산성역 헤리스톤 분양가 청약일정 시세 입지 학군 산성역 헤리스톤 분양가 청약일정 시세 입지 학군 오늘은 성남 산성 구역 재개발 단지 산성역 헤리스톤 청약 미리 보기입니다. 6월 분양 예정으로 아직 입주자 모집 공고도 발표되기 전이지만, 분양가도 예측해 보고 미리 입지와 시세 분석까지 해 드리도록 하겠습니다. 청약 개요아파트 명: 산성역 헤리스톤위치: 경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대건설사: GS건설, 대우건설, SK에코플랜트 컨소시엄 시공규모: 지하 5층부터 지상 29층 45개동 총 3,487세대 ▶ 일반분양 1,224세대청약 일정 (예정)분양 2024년 6월 예정입주: 2027년 11월 예정 예상 분양가산성역 헤리스톤은 조합원 분양가는 평당 1,783만 원이었습니다. 그리고 이번에 나올 일반 청약 분양가는 해당 지역의 최근 분양.. 2024. 4. 30. 푸르지오라디우스파크 분양가 청약일정 시세 입지 GTX-C 푸르지오라디우스파크 분양가 청약일정 시세 입지 GTX-C 오늘은 대형 단지 일반 분양으로 많은 분들이 기다리고 계시는 장위 6구역 재개발 단지 푸르지오라디우스파크 청약 미리보기입니다. 6월 분양 예정으로 아직 입주자 모집 공고도 발표되기 전이지만, 분양가도 예측해보고 미리 입지와 시세 분석까지 해 드리도록 하겠습니다. 청약 개요아파트명: 푸르지오라디우스파크 (이유는 모르겠지만, 라디우스파크 푸르지오로 더 많이 불리우고 있습니다.)위치: 서울시 성북구 장위동 25-55번지 일대건설사: (주) 대우건설규모: 지하 3층~최고층 33층 15개동 총 1,637세대 ▶ 일반분양 718세대용적율 264%, 건폐율 19%청약 일정 (예정)분양 2024년 6월 예정입주: 2027년 4월 이후 예상 예상 분양가.. 2024. 4. 25. 과천 푸르지오 라비엔오 무순위청약 줍줍 분양가 입지 시세 전세 소득기준 과천 푸르지오 라비엔오 무순위청약 줍줍 분양가 입지 시세 전세 소득기준 오늘은 경기도 과천 지식정보타운에 위치한 과천 푸르지오 라비엔오 무순위 줍줍입니다. 이번 청약은 아쉽게도 전국구는 아니고, 과천시에 거주하시는 무주택 세대원만 청약의 자격이 주어집니다만, 현재 시세 기준으로도 최소 4억 이상의 시세 차익이 기대되는 로또 청약이라고 들썩입니다. 오늘도 어디까지 기대해야 좋을 로또인지 현실감 가득 넣어 분석해 드리도록 하겠습니다. 청약 개요 아파트 명: 과천 푸르지오 라비엔오 위치: 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운지구 S4 블록 규모: 총 7개 동 679세대 ▶ 中 부적격 당첨 취소분 2세대 건설사: 대우건설 금호건설 컨소시엄 사용승인일: 2021년 11월 29일 청약 일정 (예정) 모집공고: 20.. 2024. 4. 9. 감일푸르지오마크베르 무순위 줍줍 분양가 입지 매매 전세 시세 구조도 감일푸르지오마크베르 무순위 줍줍 분양가 입지 매매 전세 시세 구조도 오늘은 전국구 줍줍 감일푸르지오마크베르 무순위 2세대 청약입니다. 로또 청약이라며 들썩이는데, 입지와 매매/전세 시세까지 꼼꼼히 따져보도록 하겠습니다. 청약 개요 아파트명: 감일 푸르지오 마크베르 위치: 경기도 하남시 감일중앙로 80 규모: 지하 3층 ~ 지상 29층 5개 동 총 496세대 ▶ 中 부적격 당첨 취소분 2세대 건설사: 대우건설 사용승인일: 2023년 6월 29일 청약 일정 모집공고: 2024년 4월 3일(수) 청약접수:2024년 4월 8일(월) 당첨자 발표: 2024년 4월 12일(금) 정당 계약: 2024년 4월 19일(금) 잔금 납부: 2024년 5월 24일(금) 완납 후 입주 가능 분양가 분양가는 2020년 10월.. 2024. 4. 4. 영등포센트럴푸르지오위브 청약일정 분양가 구조도 시세 입지 영등포센트럴푸르지오위브 청약일정 분양가 구조도 시세 입지 작년에 분양 예정이었지만 계속 연기되어 아마도 총선 직후 입주자 모집 공고를 하지 않을까 예상되는 영등포센트럴푸르지오위브 청약, 중요한 내용만 쏙쏙 뽑아 미리 들여다보겠습니다. 청약 개요 아파트 명: 영등포센트럴푸르지오위브 위치: 서울시 영등포동 5가 32-8번지 일대 규모: 지하 4층~지상 최고 33층, 5개 동 총 659세대 ▶ 中 일반분양 175세대 용적률: 396% 건폐율: 42% 시공사: 두산, 대우건설 컨소시엄 청약 일정 (예정) 모집공고: 2024년 4월 예정 입주: 2025년 하반기 예정 예상 분양가 요즘 눈치 게임하면서 연기되다가 입주자 모집 공고를 내는 신규 분양 건들을 보면, 최근 공사비 인상 등으로 분양가가 상당히 높게 책.. 2024. 4. 3. 래미안 원펜타스 청약 일정 분양가 후분양아파트 장단점 래미안 원펜타스 청약 일정 분양가 후분양아파트 장단점 오늘은 올해 두 번째 로또 청약이라며 벌써부터 들썩이는 반포 래미안 원펜타스입니다. 아직 입주자 모집 공고도 발표되지 않았지만, 제2의 메이플자이의 흥행이 예상되는 청약입니다. 하지만 여러분 부동산은 휩쓸리면 절대 안 되는 것 아시죠? 오늘 포스팅으로 예상 분양가부터 입지 시세 분석, 그리고 후분양 아파트의 장단점까지 꼼꼼히 살펴보시고 신중하게 청약 준비하시기 바랍니다. 청약 개요 아파트명 : 래미안 원펜타스 위치: 서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대 공급 규모: 총 6개 동(지하 4층 ~ 최고 35층) 6개 동 총 641세대 中 일반분양 292세대 건설사: 삼성물산 청약 일정 (예정) 공고: 2024년 5월 초 예상 입주 예정: 2024년 .. 2024. 3. 26. 분양권 주택수 포함 여부 취득세 양도세 청약 미분양 미계약 분양권 주택수 포함 여부 취득세 양도세 청약 미분양 미계약 적은 시드로 부동산 투자하고 싶으신 분들이 많이 도전하시는 것이 바로 분양권 투자입니다. 초기 계약금만 가지고 진입할 수 있기 때문입니다. 본격적인 재산권 발생 이전 단계인 분양권은 주택 수 포함 여부에 따라 세금 및 청약 자격에 직접적인 영향을 미칠 뿐 아니라 주택담보대출 등급에도 영향을 주는 대단히 중요한 기준이 되므로, 진짜 돈 버는 결과로 이어지려면 사전에 정확하게 확인하셔야 합니다. 오늘 포스팅 스크랩해 두셨다가 여러분들의 최적의 전략 수립에 활용하시면 좋겠습니다. 취득세 2020년 8월 12일 이후 취득한 분양권은 주택 수에 포함되며, 취득일 기준은 아래와 같습니다. 청약 당첨으로 취득 시: 계약일 분양권 전매로 취득 시: 잔금일 .. 2024. 3. 25. 엘리프 남위례역 에듀포레 청약 일정 분양가 입지 시세 분석 엘리프 남위례역 에듀포레 청약 일정 분양가 입지 시세 분석 오늘은 엘리프 남위례역 에듀포레입니다. 아직 입주자 모집 공고도 발표되지 않았지만, 많은 분들이 관심을 가지고 기다리고 계신 청약인데요, 예상 분양가와 함께 입지와 시세 분석 참고하셔서 청약 준비 미리 해 보시기 바랍니다. 청약 개요 아파트명 : 엘리프 남위례역 에듀포레 위치: 경기도 성남시 복정1지구 B3블록 공급 규모: 아파트 지하 4층 ~ 지상 29층 6개동 총 510세대 및 부대복리시설 건설사: 계룡건설 청약 일정 (예정) 입주자 모집 공고: 2024년 4월 5일(금) 특별공급: 2024년 4월 15일(월) 1순위 일반공급 : 2024년 4월 16일(화) 2순위 일반공급 : 2024년 4월 17일(수) 당첨자 발표: 2024년 4.. 2024. 3. 21. 주택공시가격 조회 확인 방법 공시가격 현실화 폐지 주택공시가격 조회 확인 방법 공시가격 현실화 폐지 공시가격 뜻과 종류 국가가 정하는 부동산 가치로 세무 당국이 과세 기준으로 삼는 지표가 됩니다. 공시지가는 토지에 대한 가치, 공시가격은 주택(건물)에 대한 가치이며, 목적과 방식에 따라 아래와 같이 세분화됩니다. 구분 종류 공시월 설명 토지 표준지 공시지가 2월말 국토교통부장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적당(㎡) 적정가격 개별 공시지가 5월말 표준지공시지가를 기준으로 지자체에서 결정·공시하는 개별토지의 단위면적당(㎡) 가격 주택 표준단독주택 공시가격 1월말 국토교통부장관이 매년 적정가격을 조사·산정하여 공시한 표준단독주택의 가격 개별단독주택 공시가격 4월말 표준단독주택공시가격을 기준으로 지자체가 결정·공시하는 개별단독주택의 가격 공동주택 공.. 2024. 3. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 20 다음 반응형
