전세보증금반환 보증보험 보증료 지원 확대 나이 소득 조건 제출 서류

전세보증금반환 보증보험 보증료 지원 확대 나이 소득 조건 제출 서류

 

요즘 전세 사기 공포감에 임대차 시장에서 월세가 올라가고 있다는 뉴스는 많이들 보셨죠? 임차인 입장에서 매달 없어지는 월세는 아깝고, 그렇다고 전세로 목돈 묶이자니 무섭고, 전세 보증금 반환 보증 보험 들면 그나마 안심인데 보증료가 부담스러워 망설이시는 분들도 많습니다. ​ 자, 희소식입니다!! 앞으로 연령 제한 없이 소득 조건만 충족하면 모든 연령대가 전세보증금 반환보증 보증료 지원을 받을 수 있다고 합니다. 4일 국토부 발표에 따르면, 기존에 만 19세에서 39세 이하인 무주택 청년에게 지원되던 보증료 지원 사업을 2024년 3월 4일부터 전 연령으로 확대하여 소득과 보증금 조건만 충족되면 전 연령대 누구나 신청할 수 있도록 확대 시행한다고 합니다. ​ 그런데, 중요한 것은 예산 소진 시까지 만입니다. 오늘 포스팅 꼼꼼히 읽어보시고 요건 되시는 분들은 당장 신청하세요!

 

청년몽땅정보통 홈페이지 링크입니다.

 

정부24 홈페이지 링크입니다.

신청 요건 (나이 제한 X) ​

1. 지원 금액

최대 30만 원 한도 (청년·신혼부부 100%, 이외 90% 환급)

 

2. 기간​

2024년 3월 4일~ ★ 예산 소진 시까지 ​

 

3. 나이 기준

무주택자라면 누구나 신청 가능

★ 세대주가 무주택자라고 해도 배우자의 명의로 소유한 주택이 있다면 유주택자로 간주해 지원받으실 수 없습니다.

 

4. 연 소득 기준

• 청년 (만 19세 ~ 39세 이하) : 5천만 원 이하
• 청년 외 : 6천만 원 이하
• 신혼부부 (신청일 기준 혼인신고일 7년 이내) : 7,500만 원 이하

★ 연 소득은 해당 지자체 별로 중위소득 등 다른 기준이 적용될 수 있으므로 반드시 확인해 보시기 바랍니다. ​

 

5. 보증금 기준

전세금 3억 원 이하 주거용 주택 임차인 ​

 

6. 가입 기준 (지자체별 확인 필요)

23년 7월 20일 이후 보증보험 가입 및 납부 완료자 ​

 

7. 보증서 발급 기관

하기 기관에서 발급한 신청일 기준 유효한 보증서

• 한국주택도시공사(HUG)
• 한국주택금융공사(HF)
• SGI 서울보증 ​

8. 신청 불가

• 외국인 (외국 국적 동포) 및 재외국민
• 주택 소유자 및 그 배우자 (분양권 / 입주권 포함)
• 등록 임대 사업자의 임대주택 거주 임차인 (임차인은 보증료의 25%인 소액만 부담하면 되므로)
• 공공임대주택 거주 임차인
• 기숙사 등의 법인 임차인
• 타 사업을 통해 보증료를 지원받은 임차인

 

신청 방법

1. 오프라인 신청

임차한 주택 주소지 관할 자치구청 (시·군·구청)으로 방문 ​

 

2. 온라인 신청

청년몽땅정보통, 정부24 ★ 위 링크로 바로가기 하시면 됩니다.

 

3. 준비 서류​

• 보증료 지원 신청서와 서약서
• 신분증 사본
• 주민등록등본 (신청일 기준 1개월 이내에 발급)
• 전세보증금반환보증 가입 보증서: 사본 전세보증금반환보증서 (HUG), 전세지킴보증서 (HF), 전세보증금보장신용보험증권 (SGI)
• 납부 금액이 기재된 보험료 납부 증빙 서류:가입 보증서에 납부 금액이 기재되어 있다면 제출하지 않아도 되며, 보증 기관의 홈페이지상 캡처 및 계좌이체 내역, 문자를 통한 사진으로도 대체 가능
• 임대차 계약서
• 등기부등본
• 혼인관계 증명서(일반 또는 상세):신혼부부 해당 여부, 배우자 주택 보유 확인 등을 위해 필요한 서류이므로, 미혼자라도 반드시 제출해야 함.
• 소득 금액증명원 (전년도, 세전 기준):서류 발급이 되지 않거나 소득이 없는 경우는 정부24 홈페이지에서 사실증명원 (신고사실 없음) 발급,기혼자는 배우자의 소득 금액증명원도 함께 제출해야 함
• 신청인 본인 명의 통장 사본 ​

Wealth Creator's Note

준비할 서류도 많다고 귀찮다고 생각하시는 분들 분명히 계시죠? 숫자로 생각해 조세요. 예를 들어 보증금 2억 원인 빌라 전세의 경우, HUG 전세보증금반환 보증보험은 연 0.146%가 적용되어 납부할 보증료는 2년 계약 기준 총 584,000원입니다. 이 금액에서 30만 원을 지원받을 수 있으면 반 이상을 나라에서 내주는 것입니다. 금전적인 부담도 줄이고, 전세 사기로부터 자유로워지고, 서류 준비하는 귀찮음 정도는 감수할만한 가치가 충분히 있습니다. ​ 다시 한번 강조하지만 예산이 소진되면 즉시 중지된다고 하니 조건에 해당되는 분이라면 지금 당장 신청하시기 바랍니다.