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돈 되는 경제 정보110

뉴 홈 하남 교산 사전청약 입지 가격 당첨 전략 뉴 홈 하남 교산 사전청약 입지 가격 당첨 전략 3기 신도시 중 입지와 가격 면에서 가장 매력적으로 평가받는 하남 교산 A5 지구의 사전청약 핵심 정보와 어떤 전략으로 접근해야 하는지 청약 당첨자로서 꼼꼼하게 정리해 드리도록 하겠습니다. 3기 신도시 중 으뜸, 하남 교산 A5 지구 (나눔형) 많은 분들이 기다리고 계시는 뉴:홈 사전청약 3차 물량은 서울 마곡, 3기 신도시 하남 교산 등 선호도 높은 수도권 입지가 다수 포함되어 있고, 분양 물량 면에서도 앞선 1차 2차 때보다 크게 늘어난 3,295 가구나 되는 물량이라 앞으로 2~3년 내 주택 공급 부족으로 다시 집값이 오를 수도 있다는 얘기가 나오는 요즘 더 기대됩니다. 3기 신도시 중 입지와 가격 면에서 가장 매력적으로 평가받는 지역이 바로 하남 교.. 2023. 9. 22.
역전세 반환 대출 취급은행 금리 지원 대상 대출한도 역전세 반환 대출 취급은행 금리 지원 대상 대출한도 집 값이 반등하고 있다는 소식이 들리는 지역도 많지만, 역전세난으로 곤란한 상황에 처한 분들의 이야기도 많이 들려오는 요즘입니다. 이러한 역전세 상황으로 인해 임차인이 전재산과 다름없는 보증금을 지킬 수 있도록 정부에서는 지난 7월 27일부터 1년간 한시적으로 이른바 '역전세 반환 대출'을 내놓겠다 발표했었습니다. 임대인과 임차인 모두 관심 갖고 알아두셔야 할 특례 제도, 아직도 헷갈려하시는 분들이 많은 것 같아 오늘 포스팅 준비했습니다. 역전세 반환 대출 취급 은행과 지원 자격 등 꼭 필요한 정보 얼른 가져가시기 바랍니다. 역전세 반환 대출이란 기존 세입자의 전세금 반환에 어려움을 겪는 집주인이 전세금 반환 용도로 은행권(인터넷은행 제외) 대출을 이용.. 2023. 9. 20.
부부 공동명의 종부세 과세특례 신청 장단점 부부 공동명의 종부세 과세특례 신청 장단점 올해부터 바뀐 종부세 개인 공제금액이 달려졌습니다. 부부 공동명의로 주택을 보유하고 계신 분들은 특례 신청하시기 전, 아래 공제율 비교표 확인하시고 꼼꼼하게 계산해 보시고 조금이라도 절세하시기 바랍니다. 종합부동산세 종부세는 6월 1일 기준으로 주택을 보유한 사람에게 부과되는 세금입니다. 보유한 부동산의 공시가격 합계액에서 9억 원(1 가구 1 주택자는 12억 원)을 공제하고 공정시장가액 비율(60%)을 곱해 과세표준을 계산합니다.​ 그리고 1가구 1 주택자에 한해서는 세액 공제가 적용됩니다. 세액 공제는 연력과 보유 기간에 따라 받을 수 있는데요, 60세 이상이면 연령에 따른 세액공제(20%~40%), 보유기간 5년 이상이면 장기 보유에 따른 세액공제(20%~.. 2023. 9. 13.
유주택 부모와 거주 시 자녀 무주택 세대주 요건 세대분리방법 유주택 부모와 거주 시 자녀 무주택 세대주 요건 세대분리방법 요즘 청약 시장이 다시 과열되고 있습니다. 부동산 가격이 저점을 찍고 다시 반등 조짐이 있다는 견해도 많아 다시 수도권을 비롯한 인기 지역을 중심으로 청약에 많은 사람들이 몰리고 있습니다. 내 집 마련하시려는 청년분들 중 부모님과 함께 거주하는 분들은 청약 신청 시 본인이 무주택 자격을 유지할 수 있는지 헷갈려하시는 분들이 많습니다. 오늘 포스팅에서 케이스별로 정리하여 궁금증 시원하게 해결해 드리도록 하겠습니다. Case Study. 사례로 쉽게 정리 1. 유주택자 부모님이 만 60세 미만 만 60세 미만의 부모님께서 집을 갖고 계신다면, 청약 신청 본인은 현재 무주택자라도 세대 구성원이 모두 무주택자에 해당되지 않으므로 무주택 요건은 충족하지.. 2023. 9. 11.
2023년도 도시근로자월평균소득 기준중위소득 확인방법 매번 관심 있는 청약 공고문 검토하실 때마다 소득 요건 기준인 도시근로자 월평균소득과 기준중위소득을 검색하여 확인하시죠? 요즘은 시간이 돈입니다. 오늘 제 포스팅 스크랩해 두시고 필요할 때 편리하게 활용하시기 바랍니다. 도시근로자 가구당 월평균소득 도시근로자 월평균소득이란 매달 약 8,000 가구의 표본 조사를 토대로 도시근로자들의 월평균 소득을 통계치로 산출한 값으로, 각종 청약에서 소득 조건의 지표로 활용하고 있습니다. 또한 산정 대상 및 기준 가구(세대)의 월평균소득은 가구원 모두가 아닌 가구원 중 만 19세 이상의 성인의 소득만 합산하며, 세후가 아닌 세전 소득이 기준이 됩니다. 특정 연도의 월평균소득을 산출하기 위해서는 12개월분의 자료가 모두 필요합니다. 따라서 현재 연도의 경우 12개월분 모.. 2023. 9. 8.
서울시 청년월세지원 2차추가모집 신청방법 자격 조건 서울시 청년월세지원 2차 추가모집 신청방법 자격 조건 서울시 거주 중인 청년 여러분, 나라에서 월세 지원해 준다고 합니다. 청년월세지원 2차 추가 지원을 받는다는 반가운 소식인데요, 최대 월 20만 원씩 12개월 동안 지원받으면 240만 원, 결코 적은 돈이 아닙니다. 아래 자격 조건 읽어보시고 지금 당장 아래 링크로 들어가서 신청하세요. 사업 개요1. 신청기간 2023.9.5.(화) 10:00~9.18(월) 18:00 ▶참고로 선착순은 아닙니다. 2. 선정인3,500명 3. 선정방법임차보증금·월세 및 소득 기준을 아래와 같이 4개 구간으로 나누어 선정하고 인원 초과 시 구간별 전산 추첨합니다. 4. 지원 금액월 20만 원 임차료 지원(최대 12개월, 생애 1회)지급방법: 격월 계좌입금첫 지급 : 12월.. 2023. 9. 4.
신생아 특공 신생아 특례대출 결혼은 선택 출산은 필수 신생아 특공 신생아 특례대출 결혼은 선택 출산은 필수 대한민국이 늙어가고 있습니다. 떨어지는 출산율과 늘어가는 생산성 없는 노령 인구, 과연 대한민국의 미래는 어떻게 될까요? 최근 몇 년 동안 우리나라에 거주하는 외국인들이 많이 늘어나기는 했어도 미국처럼 관대한 이민 정책을 도입하는 것도 현실적으로 쉽지 않은 이 땅에서는 어떻게는 출산율을 늘려야 합니다. 점점 더 먹고살기 팍팍해진 세상, 출산은커녕 결혼조차 부정적으로 생각하는 청년들이 많습니다. 이러한 시대적 현상을 어느 정도 인정하고 정부에서는 결혼을 강요하지 않겠으니 아이라도 낳으라며 '저출산 극복을 위한 주거지원 방안'을 내놓았습니다. 결혼을 하지 않아도 일단 애만 낳으면 출산 가구로 인정하여 파격적인 지원을 해 주겠다는 것인데, 핵심 내용만 쏙쏙.. 2023. 8. 31.
청년 전세보증금 반환보증료 지원 사업 30만 원 받는 법 청년 전세보증금 반환보증료 지원 사업 30만 원 받는 법 세 들어 살고 계신 청년 여러분! 7/26(수)부터 전국 동시 시행하고 있는 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원 사업, 혹시 아직도 모르시는 거 아니시죠? 오늘 핵심 내용만 정리하여 알려드립니다. 아래 지원 조건 확인하시고 얼른 신청하셔서 30만 원 받아가세요. 아래 지역별 신청 홈페이지 링크를 통해 바로 신청하시기 바랍니다. 지역 신청 사이트 바로가기 서울 청년몽땅정보통 인천 정부24 경기 경기민원24 부산 부산청년플랫폼 대구 대구청년안방 경북 경북청년e끌림 경남 경남바로서비스 세종 정부24 충남 정부24 사업 개요 1. 신청 기간 2023년 7월 26일(수)~ 연중 2. 지원 대상 소득 조건: 연 소득 5천만 원 (신혼부부 7천만 원) 이하 .. 2023. 8. 29.
2자녀 다자녀 혜택 변경 언제부터 뭐가 달라지나 요즘은 아이 하나 낳아 키우는 것이 정말 쉽지 않은 세상입니다. 비혼주의자가 이상하지 않고, 결혼하더라도 소위 말하는 '딩크족'으로 아이를 낳지 않고 부부만의 인생을 즐기며 사는 분들도 너무나 많습니다. 이로 인해 인구 감소가 심각해져 국가 경쟁력 저하가 현실화되자 범 정부 차원에서 다자녀 기준을 3명에서 2명으로 완화하여 출산을 장려하고 나섰습니다. 공문의 내용은 너무 복잡하고 신문 기사는 너무 간단해서 현실적으로 어떻게 바뀌는 것인지 알기가 어렵습니다. 정확히 어떻게 다자녀 혜택이 확대되고 언제부터 적용되는 것인지 알기 쉽게 정리해 드리도록 하겠습니다. 다자녀 가구 기준 지원 완화1. 공공분양 주택 다자녀 특공 지원 기준 완화 (2023년 12월)현재 공공임대주택, 주택 구입 및 전세자금 대출 시에는.. 2023. 8. 21.
은행대출금리비교 50년 만기 주택담보대출 득과 실 은행대출금리비교 50년 만기 주택담보대출 득과 실 요즘 시중은행이 주택 담보대출 만기를 최장 50년까지 늘리면서 '영끌'을 망설이던 젊은 층들을 다시 유혹하고 있습니다. 50년 만기 주택담보대출, 우리들에게 과연 득일까요 실일까요? 오늘 포스팅에서 다룰 객관적인 Fact와 많은 전문가들이 비교하는 일본과 우리나라 부동산 시장 비교를 통한 향후 전망을 통해 판단해 보시기 바랍니다. 우선 은행별 대출 금리부터 비교해 보시죠. 고객님, 50년 동안 편하게 돈 빌려 드릴게요!바야흐로 이제는 50년 만기 주담대 시대입니다. 특례 보금자리론의 경우 만 34세 이하 또는 신혼 가구는 50년 만기 상품을 택할 수 있으며, 그 외 청년과 신혼부부를 대상으로 한 정책 상품에서 찾아볼 수 있습니다. 대출 기간을 늘려 가계의.. 2023. 8. 14.
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