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돈 되는 경제 정보99

금투자방법 금값시세 금값오르는이유 금투자방법 금값시세 금값 오르는 이유 요즘 지인들 돌잔치 때 반지 선물로 해 주려다가 그냥 현금으로 주시는 분들 많으시죠? 저도 몇 달에 한 번씩 돌 반지 구매할 일이 생기는데, 올해는 돌 반지가 이렇게 비쌌던가? 하고 깜짝 놀랍니다. 예전 어르신들이 왜 그렇게 금을 쟁이셨는지 이제야 이해가 되는 것 같습니다. 대체 금 값은 왜 오르고, 어떻게 투자하는 것일까요? 오늘은 부동산 다음으로 안전 자산이라고 불리는 금 투자에 대해 알아보도록 하겠습니다. 금 값이 얼마나 올랐는데? 올해 국제 금값이 사상 최고치를 경신하고 있습니다. 보통 국제 금값이라고 하면 미국 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 거래되는 '금 선물 가격'을 뜻합니다. 이해하기 쉽게 우리나라 기준으로 보여 드릴게요. 1돈짜리 돌 반지가 32만 원이.. 2023. 12. 7.
산성역 포레스티아 줍줍 입지 시세 분석 장점 단점 산성역 포레스티아 줍줍 입지 시세 분석 장점 단점 성남에 거주하시시는 무주택자 분들 사이의 핫 이슈죠. 산성역 포레스티아 무순위 7세대 모집 공고가 나왔습니다. 35년간 성남에 살고 있는 토박이로써 매우 솔직한 입지 및 시세 분석에서 장단점까지 속 시원하게 풀어드리도록 하겠습니다. 청약 개요 단지명: 산성역 포레스티아 위치: 경기도 성남시 수정구 수정로 319 규모: 지상 29층 39개동, 4,089세대 준공: 2020년 7월 청약 일정 모집 공고: 2023년 11월 14일(화) 특별공급 신청: 2023년 11월 21일(화) 일반공급 신청: 2023년 11월 22일(수) 당첨자 발표: 2023년 11월 27일(월) 정당 계약: 2023년 12월 4일(월) 입주: 2024년 3월 예정 청약조건 성남시에 거.. 2023. 11. 20.
마포 푸르지오 어반피스 분양가 시세 입지 분석 마포 푸르지오 어반피스 분양가 시세 입지 분석 청약 개요 단지명: 마포 푸르지오 어반피스 위치: 서울특별시 마포구 아현동 613-10번지 외 49필지 건축 규모: 지하 4층~지상 20층/ 총 2개 동 세대수: 총 239세대 ▶ 조합원 물량 제외 일반 분양 122세대 분양 일정 모집 공고: 2023년 11월 24일(금) 특별공급 신청: 2023년 12월 4일(월) 일반공급 신청: 2023년 12월 5일(화) 당첨자 발표: 2023년 12월 12일(화) 입주: 2026년 7월 예정 ​ 평형(m2) 세대 수 예상 분양가 조합원 분양가 49 46 8억대 59 8 10억대 6억8천 74 42 12억대 8억1천 84A 13 13억대 9억3천 84B 13 13억대 9억3천 핵심 체크 포인트 기존 보유 주택 처분 의무.. 2023. 11. 16.
농지연금제도 가입 조건 장점 지급 방식 연금 조회 방법 농지연금제도 가입 조건 장점 지급 방식 연금 조회 방법 100세 시대, 의학의 발달로 신체 수명은 늘어나는데 경제 활동 수명은 단축되는 요즘 노후 대책은 더 이상 여유 있는 중년의 사치가 아닌 생존의 문제입니다. 자식들에게 기대지 않고 당당한 노후를 보내기 위해 일하지 않아도 돈이 들어오는 파이프라인 구축에 목을 매는 이유이기도 합니다. 오늘은 주택 연금과 더불어 자신이 가지고 있는 자산인 땅을 활용해서 매월 일정 금액을 받을 수 있는 제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 땅으로 연금 받는다고? 2011년부터 도입된 농지연금제도는 만 60세 이상의 농업인이 자신이 소유한 땅을 담보로 매월 일정한 금액을 받는 제도입니다. 쉽게 말해 소유한 집을 담보로 주택 연금을 받는 것처럼, 소유하고 있는 농지를 정부에 .. 2023. 11. 15.
청약 예비 당첨 포기 불이익 사례별 결과 청약 예비 당첨 포기 불이익 사례별 결과 요즘 다시부동산 시장은 침체 분위기 가운데 아파트 청약 열풍이 많이 가라앉았다고 하죠. 하지만 아직도 인기 지역의 경쟁률은 치열합니다. 곧 안정될 것 같던 금리 상승 기세가 좀처럼 꺾이지 않아 아직도 우리를 불안하게 하는 요즘, 눈여겨보던 지역 물건의 분양 소식을 접해도 높은 이자에 대출금 감당할 수 없으면 어쩌나 하는 불안감에 청약을 망설이시는 분들도 많으실 것입니다. 그런 와중에 '설마 되겠어?' 하는 마음으로 청약을 넣었다가 예비당첨되신 분들이 포기하면 어떻게 되는지 문의하시는 분들이 계셔서 오늘 포스팅 준비했으니 잘 읽어보시고 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 예비 당첨(예당)이란? 예비 당첨이란 청약 당첨자 중 부적격 혹은 계약 포기 등으로 인한 잔.. 2023. 11. 8.
동탄 자연앤이편한세상 레이크파크 청약 분양가 입지 시세 분석 동탄 자연앤이편한세상 레이크파크 청약 분양가 입지 시세 분석 요즘 살짝 부동산 반등 기미가 보이는 지금이 마지막 기회라고 생각하시는 2030 영끌족들이 움직이고 있다는 뉴스가 자주 나오고 있습니다. 이런 상황에서 오랜만에 '로또 분양'이라고 소문난 청약 정보가 있어, 오늘 제대로 분석해 드리려고 합니다. 반세권 호재로 핫한 동네 동탄, 이번 분양이 진짜 로또 청약인지 현실적으로 잘 알아보고 청약하시기 바라는 마음에 오늘 포스팅 준비했으니 눈 크게 뜨고 보시기 바랍니다. 분양 단지 개요- 어떤 동네인데? 주소: 경기도 화성시 장지동 970 (화성 동탄 2 A94 블록) 규모: 지하 3층~지상 25층 (18개동) 총 세대수: 1,227세대 입주 예정 2024년 6월 예정 입지 분석 ▶ 역세권은 아니지만, 비.. 2023. 10. 18.
경기도 유자녀 생애 최초 주택 취득세 면제 조건 신청방법 경기도 유자녀 생애 최초 주택 취득세 면제 조건 신청방법 빚 내서 사는 내집, 요즘같은 고금리 시대에는 대출 원리금 상환만으로도 부담되는데, 취득세를 전액 면제해 준다면 여간 반가운 일이 아닐 수 없습니다. 경기도민들 중 자녀가 1명만 있는 경우는 취득세를 전액 면제받을 수 있다고 합니다. 구체적인 요건과 면제 신청 방법까지 정리해 드릴 테니 집중해서 읽어보시기 바랍니다. . 주택 취득세율 2023년 10월 현재, 주택 취득세율은 다음과 같습니다. 6억 원 초과 9억 원 이하의 경우는 다음의 계산 공식을 통해 정확하게 확인하실 수 있습니다. ▶ (취득가액/1억 원 * 2/3 -3) * 1/100 계산하기 복잡하시면 상단 링크의 취득세 계산기를 사용하여 정확하게 계산해 보세요. 경기도 취득세 면제 조건 다.. 2023. 10. 17.
주담대 전세대출 앱으로 간편하게 갈아타기 주담대 전세대출 앱으로 간편하게 갈아타기 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 금리, 많은 분들에게 공포로 다가오고 있습니다. 금리는 1% 차이도 억 단위 이상의 대출이 있는 분들에게는 피부로 느껴지는 차이가 어마어마합니다. 발품 팔아 조금이라도 저렴한 이자의 상품 알아보느라 고생하신 분들 많으실 텐데, 빠르면 올해 말 출시를 목표로 비대면 대환 대출 인프라 구축이 진행되고 있다는 반가운 소식이 있어 전달해 드립니다. 기존에는 왜 갈아타기 힘들었나? 기존에는 대출 갈아타기 과정과 절차가 너무 복잡하고 금융사고의 우려 또한 존재하기에 갈아타기를 포기하시는 분들이 많았습니다. 여러 금융회사의 금리를 비교할 수 있는 온라인 대출 비교 플랫폼이 부족하여 아쉬운 우리들이 직접 금융회사 영업점을 방문하며 발품을 팔아 가장 .. 2023. 10. 6.
뉴 홈 마곡 사전청약 토지임대부 주택 장단점 뉴 홈 마곡 사전청약 토지임대부 주택 장단점 뉴:홈의 3차 사전청약 대상 중 유일하게 포함된 서울 지역인 마곡지구, 청약 넣으시려고 기다리시는 분들을 많으시죠? 그런데, 마곡지구는 토지임대부 주택으로 공급된다는 사실 아시나요? 저렴한 분양가가 책정될 수밖에 없는 토지임대부주택의 개념과 마곡 지구 입지분석까지 여러분들이 현명한 판단하실 수 있도록 도움드리기 위해 준비했습니다. 토지임대부 주택이란? 토지임대부 분양주택이란 토지는 공공기관이 소유 또는 임대하고, 지상에 지어진 건물은 일반인에게 분양하는 방식으로 일명 '반값 아파트' 또는 '보금자리주택'이라고 불립니다. 일반적으로 집값 가격 상승에는 땅값 상승이 매우 큰 요인으로 작용하기 때문에 토지와 건물로 구성된 주택의 소유권을 따로 나누어 저렴하게 주택 .. 2023. 9. 25.
뉴 홈 하남 교산 사전청약 입지 가격 당첨 전략 뉴 홈 하남 교산 사전청약 입지 가격 당첨 전략 3기 신도시 중 입지와 가격 면에서 가장 매력적으로 평가받는 하남 교산 A5 지구의 사전청약 핵심 정보와 어떤 전략으로 접근해야 하는지 청약 당첨자로서 꼼꼼하게 정리해 드리도록 하겠습니다. 3기 신도시 중 으뜸, 하남 교산 A5 지구 (나눔형) 많은 분들이 기다리고 계시는 뉴:홈 사전청약 3차 물량은 서울 마곡, 3기 신도시 하남 교산 등 선호도 높은 수도권 입지가 다수 포함되어 있고, 분양 물량 면에서도 앞선 1차 2차 때보다 크게 늘어난 3,295 가구나 되는 물량이라 앞으로 2~3년 내 주택 공급 부족으로 다시 집값이 오를 수도 있다는 얘기가 나오는 요즘 더 기대됩니다. 3기 신도시 중 입지와 가격 면에서 가장 매력적으로 평가받는 지역이 바로 하남 교.. 2023. 9. 22.
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