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돈 되는 경제 정보110

워크아웃 뜻 종류 프리워크아웃 태영건설 사례를 통한 향후 재테크 방향 워크아웃 뜻 종류 프리워크아웃 태영건설 사례를 통한 향후 재테크 방향 드디어 연일 이슈가 되었던 태영건설이 어제 워크아웃을 신청했습니다. '워크아웃'의 뜻 정확하게 알고 계시나요? 경제 뉴스를 제대로 소화하여 내 삶에 적용하려면 경제 용어에 관한 정확한 이해는 필수이기에, 오늘 포스팅 준비했습니다. 워크아웃 뜻과 종류 1. 기업 워크아웃: 당장의 부도만 막아주면 성장할 기업 요즘 이슈가 되고 있는 태영건설 케이스가 바로 이 경우입니다. 부동산 경기가 좋을 때 은행으로부터 PF 대출을 받아 열심히 건물을 지었는데 예상보다 심한 고금리와 부동산 경기 침체 등으로 채무를 갚을 수 없게 되어 도산의 위기가 빠지게 되었죠. 이런 상황에서 자금을 빌려준 은행(채권자)이 대출금 상환기일을 늦추거나 탕감해 주고, 신규.. 2023. 12. 29.
파킹통장추천 OK저축은행 OK짠테크통장 금리 연 7% 예금자보호 파킹통장추천OK저축은행OK짠테크통장금리연7%예금자보호 OK짠테크통장 소개 OK저축은행에서 얼마 전 출시한 자유 입출금 통장 짠테크통장에 대해 알아보도록 하겠습니다. OK저축은행 홈페이지 홈 화면 OK짠테크통장 광고 문구 "우대금리 챙기기 피곤하시죠?" 가 굉장히 와닿습니다. 고금리 통장이라고 해 놓고 막상 자세히 살펴보면 조건들도 너무 많아 짜증이 치밀어 오르시죠. 이 통장은 비교적 피곤한 조건이 없는 것 같아 저도 아이 용돈 파킹 통장으로 개설하려고 하는데요 여러분들께도 소개해 드리도록 하겠습니다 OK짠테크통장은 입출금 통장이긴 하지만 파킹 통장, 혹은 거치식 예금으로도 이용이 가능한 상품입니다. ​ ​​가입대상 : 개인 (1인 1 계좌개설 가능) 가입 금액 : 제한 없음 (금액별 차등 금리 적용) 기.. 2023. 12. 28.
환매 조건부 분양 활용해야 하는 이유 환매 조건부 분양 활용해야 하는 이유 환매 조건부 분양이란? 환매 조건부 분양이란, 본래는 공공기관이 집을 짓고 싸게 분양하는 대신 그 집의 소유자가 집을 팔 때에는 반드시 공공기관에게 넘겨야 한다는 조건으로 이루어지는 계약 방식입니다. 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주택을 건설해 저렴한 가격으로 실수요자에게 분양하되 소유권자가 매각할 때는 반드시 공공기관에 매각하는 방식으로, 주택을 30~40% 정도 저렴하게 공급하되 전매 자체를 금지하는 게 골자였습니다. 1960년대 싱가포르에서 시행되기 시작한 이 제도는 공공기관이 토지개발과 주택 건설을 직접 맡아 조성원가 이하(시세의 2/3 수준)에 민간에 분양하되, 매매나 상속을 허용하지 않고 반드시 공공기관에 다시 매각하도록 하는 방안입니다. 그런데, .. 2023. 12. 27.
주택청약통장 해지하면 안 되는 이유 청약통장혜택 주택청약통장 해지하면 안 되는 이유청약통장혜택 작년부터 청약통장 해지하시는 분들이 많습니다. 하지만, 여러분 지금 당장만 생각하시면 안 됩니다. 오늘은 청약 제도 개편에 따라 여러분들의 소중한 청약 통장을 깨면 안 되는 이유에 대해 알아보도록 하겠습니다. 청약통장 이제 필요 없잖아? 왜? 한국부동산원의 조사 결과에 따르면 11월 기준 청약통장 가입자 수가 연초 대비 약 60만 명이나 감소했습니다(2773만 명→2713만 명). 작년 6월 이후 17개월째 감소세입니다. 왜 이렇게 해지하고 있는 걸까요? 이유는 다음과 같이 3가지로 요약할 수 있습니다. ​ 다른 예적금보다 금리는 낮다. (12월 기준 최고 연 2.8%) 고분양가로 로또 분양, 이젠 옛말이다. 경쟁률이 떨어져 이제는 청약통장 없이도 분양받을 .. 2023. 12. 26.
기후동행카드 신청 발급 구매 환불 사용범위 경기도 신분당선 기후동행카드 신청 발급 구매 환불 사용범위 경기도 신분당선 오늘은 대중교통을 이용하시는 성실한 출근러들에게 돈 되는 소식 가지고 왔습니다. 한 달에 6만 원대로 서울 시내 지하철, 버스, 따릉이까지 무제한 이용할 수 있는 기후동행카드 당장 만들러 가시죠! 기후동행카드란? 기후동행카드는 한 달에 6만 원대로 서울권의 지하철이나 시내버스, 마을버스, 공공자전거인 따릉이까지 모든 대중교통을 무제한으로 이용할 수 있는 교통카드입니다. 내년 1월 27일부터 사용할 수 있는 기후동행카드는 이름처럼 기후·교통 환경변화에 맞춘 친환경 교통혁신 정기권으로서 서울시에서 전국 최초로 시행되며, 인천·김포시 등 인근 생활권 지자체에도 서비스를 제공하게 되어 서울을 넘어 수도권 대중교통 편의를 높일 전망이라고 합니다. 사용 가.. 2023. 12. 21.
고양장항풍경채 청약 분양가 시세 개발호재 단점 고양장항풍경채 청약 분양가 시세 개발호재 단점 청약 개요 아파트 명: 고양 장항 B1 제일 풍경채 위치: 경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65 규모: 29층 6개 동 총 1,184세대 청약 일정 모집 공고: 2023년 12월 8일(금) 특별공급 신청: 2023년 12월 18일(월) 1순위 신청: 2023년 12월 19일(화) 2순위 신청: 2023년 12월 20일(수) 당첨자 발표: 2023년 12월 28일(목) 정당 계약: 2024년 1월 9일(화)~13일(토) 입주: 2026년 12월 예정 평형(m²) 세대수 분양가(최저가~최고가) 84A 675 6. 53~7. 31 억 84B 355 6. 45~7. 23 억 84C 174 6. 43~7. 20 억 시세 분석 올해 일산 최초의 분양가상한제가 적용.. 2023. 12. 15.
입주지정기간까지 중도금 잔금 미납 시 불이익 상환 Tip 입주지정기간까지 중도금 잔금 미납 시 불이익 상환 Tip 영혼까지 끌어올려 집을 구하는 일이 더 이상 비난의 대상이 될 수 없는 시대가 되었습니다. 대출을 실행할 수 있는 최대로 실행하여 내 집에 올인하는 것이 현실입니다. 특히 신규 아파트를 분양받으면 중도금과 잔금에 대한 대출을 실행하고 입주 지정 기간 내에 모두 상환하여야 합니다. 그런데 요즘처럼 경기도 좋지 않고 고금리 시기라면 계획대로 대출 상환이 어려운 상황이 충분히 발생할 수 있습니다. 이렇게 되면 어떤 불이익이 있고, 어떻게 수습해 나가야 할까요? 25년 말 새 아파트 입주를 앞두고 있는 저도 궁금하여 꼼꼼하게 알아보고 여러분께 공유해 드립니다. ​ 신규 아파트 분양 과정을 통해 대출 상환 납기를 정확하게 이해해 봅시다. 일반적인 분양 과정.. 2023. 12. 14.
자식이 부모에게 증여해도 증여세 내야 하나 자식이 부모에게 증여해도 증여세 내야 하나 가족 간 금전 거래하면서 증여세에 대한 부분은 아마도 부모가 자식에게 주는 경우만 걱정하시는 경우가 많으신데요, 반대로 부모님께 드릴 때도 증여세 신경 쓰셔야 한다는 사실 알고 계시나요? 자식이 부모에게 증여해도 세금이 나온다고? 상속세 및 증여세법에서는 민법상의 증여, 즉 무상으로 일정한 재산을 상대방에게 주는 계약은 물론이고, 경제적 실질이 그와 유사한 경우에도 증여세 과세 대상으로 정하고 있습니다. 따라서 부모가 자녀로부터 증여를 받는 경우에도 당연히 증여세가 과세됩니다. ​ 단, 당초 증여받은 재산(금전은 제외)을 반환하는 경우에는 그 시기에 따라 과세 여부가 달라집니다. 금전은 반환 시기에 관계없이 ‘당초 증여’, ‘반환’ 모두 과세됩니다. 무슨 말이냐.. 2023. 12. 13.
힐스테이트 더운정 분양가 마피 입지 시세 분석 힐스테이트 더운정 분양가 마피 입지 시세 분석 청약 개요 아파트 명: 힐스테이트 더운정 위치: 경기도 파주시 와동동 1471-2, 3(1, 2 BL) 규모: 지하 5층~지상 41층 총 3개 동 3,413세대 중 아파트 744세대 청약 일정 모집 공고: 2023년 12월 8일(금) 특별공급 신청: 2023년 12월 18일(월) 1순위 신청: 2023년 12월 19일(화) 2순위 신청: 2023년 12월 20일(수) 당첨자 발표: 2023년 12월 27일(수) 정당 계약: 2024년 1월 8일(월)~10일(수) 입주: 2025년 8월 예정 평형(m²) 세대수 분양가(최저가~최고가) 84A 244 6. 86~7. 99 억 84B 244 6. 94~ 8. 08 억 84C 250 7. 08~8. 08 억 164 .. 2023. 12. 12.
실거주의무폐지 팩트 체크 실거주의무기간 예외 조항 위반 시 실거주의무폐지 팩트 체크 실거주의무기간 예외 조항 위반 시 올해 1월 초 정부가 쏘아 올린 부동산 시장 활성화 정책 중 많은 분들의 기대와 관심을 모았던 분양가 상한제 적용 아파트의 '실거주 의무 폐지'가 결국 물거품을 될 것 같다는 뉴스가 나왔습니다. 내후년 분상제 아파트 입주를 앞두고 있는 저도 법안 통과를 기대하고 있었는데요, 이번 이슈 실체 정확하게 파악해 보도록 하겠습니다. 실거주 의무가 생긴 배경? 실거주 의무는 2021년 2월 이후 수도권 분양가상한제 아파트의 수분양자에게 입주 가능일로부터 2~5년간 의무적으로 거주하도록 한 제도입니다. 제도의 취지는 분양가상한제를 적용받아 시세보다 낮게 분양받은 만큼 투기 수요를 막고 실수요자에게 혜택이 가도록 하겠다는 바람직한 목적이었습니다. 단, 아래의.. 2023. 12. 11.
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