본문 바로가기
반응형

돈 되는 경제 정보99

연말정산 인적공제 기준 폐업한 배우자 월세 연금받는 부모님 연말정산 인적공제 기준 폐업한 배우자 월세 연금 받는 부모님 근로자 여러분들 이번 주 연말정산 준비하시느라 바쁘시죠? 많은 분들이 연말정산 시즌마다 재확인하시는 인적공제에 대해 오늘 포스팅으로 완벽 정리해 드리도록 하겠습니다. 포스팅 하단에 많은 분들이 궁금해하시는 사례도 넣었으니 참고하시기 바랍니다. 인적공제란? 인적공제는 근로자 본인 및 배우자, 생계를 같이하는 부양가족에 대해 근로자의 생계비용 등을 고려해 일정액을 소득 금액에서 빼 주는 제도로써, 인적공제는 다시 기본공제와 추가공제로 나뉩니다. 1) 기본공제 본인, 배우자, 부양가족에 대해 1명당 150만원씩 공제됩니다. 기본공제 대상이 되는 사람은 연간 소득금액이 100만 원 이하여야 한다. 근로소득이 있다면 총급여가 500만 원 이하여야 합니다.. 2024. 1. 17.
간주임대료 뜻 계산 방법 과세대상 이자율 부가세 절세 간주임대료 뜻 계산 방법 과세대상 이자율 부가세 절세 부가가치세 신고 기간이 돌아왔습니다. 작년 하반기 발생한 부가가치세를 1월 1일부터 1월 25일까지 신고 납부해야 하는데요, 오늘은 이 기간에 신고해야 하는 매출액에 포함하는 간주임대료에 대해 알아보도록 하겠습니다. 간주임대료란? 간주임대료란 임차인이 매월 지급하는 월세 이외에 보증금을 임대인에게 지급하는 계약조건인 경우라면, 집주인이 해당 보증금으로 이자 수익 등 부가 수익을 창출할 수 있는 종잣돈이 될 수 있다고 보고, 이 보증금에 대해서 최소한의 세금, 즉 세법에서 정하는 일정 이자율인 정기예금이자율을 적용하여 세금을 매기기 위해 간주하는 금액을 말합니다. ​ 즉, 전세나 월세 보증금이 있는 계약에 해당되며, 만약 보증금이 없는 계약이라면 당연히.. 2024. 1. 16.
주택자금 연말정산 과다공제 항목 예방하는 법 주택자금 연말정산 과다공제 항목 예방하는 법 이번 주는 모든 직장인 분들이 13월의 월급 준비로 바쁘실 것 같습니다. 각종 항목 꼼꼼히 챙기셔서 알뜰하게 환급받는 것도 중요하겠지만, 나도 모르게 자칫 과다공제로 인해 페널티를 받으실 수도 있으니 주의하셔야 합니다. 연말정산 과다공제란? 연말정산에서 중복공제를 받거나 요건을 충족하지 않음에도 공제를 적용받는 과다 공제 시, 세금 환수는 물론 가산세까지 내야 할 수도 있으니 정확하게 알고 진행하셔야 합니다. 헷갈릴 수 있는 과다공제 유형 알기 쉽게 정리해 드릴게요. ​ 가산세 종류와 가산세액 가산세 종류 가산세액 일반 과소신고 (과소신고 납부세액 + 초과신고 환급세액 ) × 10% 부정 과소신고 (과소신고 납부세액 + 초과신고 환급세액 ) × 40% 과다공제.. 2024. 1. 15.
재건축 안전진단 폐지 호재 지역 부작용 재건축 안전진단 폐지 호재 지역 부작용 작년에 이어 올해도 새해 첫 달력을 넘기자마자 정부가 부동산 완화 대책을 내놓았습니다. 이런 내용은 언론에서 조성하는 분위기에 휩쓸리지 말고 정확한 Fact check가 필요합니다. 1.10 대책 파헤치기 첫 번째 시간으로 오늘은 재개발 재건축 완화에 대해 이해하기 쉽게 풀어드리도록 하겠습니다. 재건축 안전진단 패스 앞으로는 지어진 지 30년 이상 된 아파트는 안전진단 없이 재건축 착수를 허용하겠다고 합니다. 기존에는 1) 지은 지 30년이 넘고, 2) 안전진단 결과 D 등급 이하가 나와야만 재건축이 가능했습니다만, 앞으로는 지은 지 30년이 넘었다면 다른 절차부터 먼저 하고 사업시행 인가(건축 허가) 전까지만 안전진단을 통과하면 되고, 심지어 건물이 당장 위험한 .. 2024. 1. 12.
대출비교플랫폼 추천 주담대 전세대출 온라인 갈아타기 방법 조건 DSR 초과 한도 대출비교플랫폼 추천 주담대 전세대출 온라인 갈아타기 방법 조건 DSR 초과 한도 어제부터 시작된 아파트 주담대 갈아타기로 카카오뱅크·케이뱅크 등으로 갈아타기 수요가 몰려 오후에는 한도가 모두 소진될 정도였다고 합니다. 그도 그럴 것이 카카오뱅크는 주담대 갈아타는 고객을 대상으로 최대 0.7% 포인트 금리를 낮춘 상품을 내 놓아, 혼합금리의 경우 상·하단 모두 연 3%대(3.49~3.82%), 케이뱅크는 최저 연 3.65% 금리 수준으로 매우 매력적인 상품을 내놓았기 때문입니다. 오늘 다시 신청이 가능한데요, 많은 분들이 궁금해하시는 애매한 사항들 오늘 포스팅으로 깔끔하게 정리해 드릴 테니 숙지하시고 이자 깎으러 가세요! ​ 갈아타기 대상 별 준비물 먼저 대출 비교 플랫폼 앱을 설치한 뒤 가입하고, 해당 .. 2024. 1. 10.
DMC한강자이더헤리티지 무순위 줍줍 필요자금 시세분석 청약조건 DMC한강자이더헤리티지 무순위 줍줍 필요자금 시세분석 청약조건 청약 개요 아파트명: DMC한강자이더헤리티지 위치: 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 20 규모: 최고 24층, 7개 동 총 620세대 ▶ 中 4세대 모집 [무순위 청약, 계약 취소 주택 각 2세대 모집] 청약 일정 모집공고 : 1월 8일 청약접수 : 1월 15일 당첨자 발표일 : 1월 18일 계약일 : 1월 29일 최초 준공일 : 2022년 12일 입주 예정일 : 2024년 3월 29일까지 구분 평형(m²) 분양가 무순위청약 84A (107-2304) 6. 69 억 99 (105-901) 7. 64억 계약취소 84B (신혼특공 106-1504) 6. 78 억 84C (일반공급 105-1602) 6. 65 억 무순위 청약 & 계약 취소분 청약 자.. 2024. 1. 9.
연말정산 월세공제 신청방법 소득공제 집주인 동의 경정청구 연말정산 월세공제 신청방법 소득공제 집주인 동의 경정청구 13월의 월급 시즌이 돌아왔습니다. 저희 회사에서도 다음 주까지 연말 정산 서류를 제출하라는 공지가 내려왔는데요. 오늘은 월 고정지출에 상당한 포션을 차지하는 월세를 주제로 월세 세액 공제 및 소득 공제까지 싹 정리해 드리도록 하겠습니다. 2023년 연말 정산 세법 개정으로 월세 대상 기준 시가도 상향되었기 때문에 혜택 받을 수 있는 범위도 확대되었으니 눈 크게 뜨시고 확인하시고 꼭 혜택 받으시기 바랍니다. Intro. 세액 공제 vs 소득 공제 뜻 아직 모르시는 분들을 위해 세액 공제란 계산된 세액에서 인정 비용만큼 세금을 깎아 주는 것이고, 소득 공제란 내 소득에서 인정 비용을 차감하여 소득 구간을 하향 조정하여 과세표준을 낮추어 주는 것을 말.. 2024. 1. 8.
금투세 폐지가 부동산 시장에 미치는 영향 본능 분석 반박 제거 금투세 폐지가 부동산 시장에 미치는 영향 본능 분석 반박 제거 새해부터 금투세를 폐지하겠다는 윤 대통령의 발언이 이슈가 되고 있습니다. 모든 세금은 부동산 시장과 직 간접적으로 영향을 미치기에 오늘 포스팅을 준비해 보았습니다. 금투세란? '금융투자소득세'는 주식·채권·펀드 등 금융상품에 투자해 번 돈에 대해 부과하는 세금입니다. 몇십만 원 수준의 소액 수익에 대해서도 세금을 내는 것은 아니고, 1년 동안 국내 주식으로 번 돈이 5000만 원 이상 또는 해외 주식·채권·펀드 등 기타 금융상품에 투자해 얻은 수익이 250만 원 이상이라면 기준 초과액에 대해 20%, 만약 수익이 3억 원을 넘으면 25% 세금을 부과하는 것입니다. ​ 금투세는 금융상품에 따라 세금을 얼마나 어떻게 걷는지 제각각이라 문제가 많았.. 2024. 1. 4.
상가건물임대차보호법 수리비용 미등록사업자 계약갱신요구권 재건축 퇴거명령 상가건물임대차보호법 수리비용 미등록사업자 계약갱신요구권 재건축 퇴거명령 【주택임대차보호법】이나 【상가건물임대차보호법】과 같은 경제적 약자를 보호하기 위한 목적으로 제정된 특별법이 있지만 실제 상황에서 법을 제대로 이해하고 현실에 적용하여 임대인과 협상을 진행하는 것은 생각보다 쉽지 않습니다. 그래서 평상시 부동산 상식 차원에서 민감한 사례들에 대해 알아두는 것이 중요합니다. ​ 그래서 오늘 포스팅 준비했으니 누구보다 열심히 사시는 우리 사장님들! 꼭 스크랩해 두셨다가 활용하셨으면 좋겠습니다. 바닥 장판 노후되었으니, 보증금에서 보수비 까겠다고요? 상가 임대차 기간이 끝나 임대인에게 상가를 인도한 임차인입니다. 그런데 임대인이 바닥 장판이 시커멓게 변하고 바닥 일부가 파손됐다며, 임대차보증금에서 보수비 5.. 2024. 1. 3.
워크아웃 뜻 종류 프리워크아웃 태영건설 사례를 통한 향후 재테크 방향 워크아웃 뜻 종류 프리워크아웃 태영건설 사례를 통한 향후 재테크 방향 드디어 연일 이슈가 되었던 태영건설이 어제 워크아웃을 신청했습니다. '워크아웃'의 뜻 정확하게 알고 계시나요? 경제 뉴스를 제대로 소화하여 내 삶에 적용하려면 경제 용어에 관한 정확한 이해는 필수이기에, 오늘 포스팅 준비했습니다. 워크아웃 뜻과 종류 1. 기업 워크아웃: 당장의 부도만 막아주면 성장할 기업 요즘 이슈가 되고 있는 태영건설 케이스가 바로 이 경우입니다. 부동산 경기가 좋을 때 은행으로부터 PF 대출을 받아 열심히 건물을 지었는데 예상보다 심한 고금리와 부동산 경기 침체 등으로 채무를 갚을 수 없게 되어 도산의 위기가 빠지게 되었죠. 이런 상황에서 자금을 빌려준 은행(채권자)이 대출금 상환기일을 늦추거나 탕감해 주고, 신규.. 2023. 12. 29.
반응형

티스토리툴바