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SCHD ETF 구성 배당금 주가 수수료 배당률 장단점 SCHD ETF 구성 배당금 주가 수수료 배당률 장단점 지난 포스팅에서 연령별, 상황별 미국 ETF에 대한 투자 시나리오를 다루었습니다. 그중 미성년 자녀를 위한 장기 투자 전략으로 아이가 성인이 될 때까지 약 20년간 장기적인 플랜으로 고수익을 기대해 볼 수 있는 성장주 ETF나 섹터 ETF가 좋은 방안이 될 수 있다고 말씀드렸습니다. 성장 배당주 ETF 중 스테디셀러로 불리는 SCHD ETF에 대해 알기 쉽고 자세하게 다뤄보도록 하겠습니다. 배당 ETD 수익률 > 적금 금리배당이란 회사가 벌어들인 돈(=당기순이익) 중 일부를 주주들에게 돌려주는 경영 활동입니다. 일반적으로 오랫동안 꾸준한 실적을 내는 기업들이 배당을 많이 주는 경향이 있습니다. 왜 요즘에 배당주 투자가 이렇게 인기가 많을까요? 배당주.. 2023. 12. 20.
GTXA 성남역 위치 개통시기 전망 분당 이매동 투자 전 필독 GTXA 성남역 위치 개통시기 전망 분당 이매동 투자 전 필독 GTX-A 개통 예정 지역에 대한 관심이 뜨겁습니다. 오늘은 GTX 정차 역세권 중 성남역에 대해 자세히 알아보겠습니다. 천당 아래 분당된 지 30년 벌써 30년 정도 된 것 같습니다. 1990년대 1기 신도시가 완성되면서 분당은 '천당 아래 분당'이라고 불리며 명실상부 대한민국 최고의 주거지로 자리 잡았습니다. 계획도시답게 동네마다 반듯하게 조성된 주거 단지와 상업지역이 적절하게 혼재되어 있고, 비슷한 간격별로 배치된 지하철과 경부 고속도로를 통한 강남과 종로 접근성으로 그야말로 살기 좋은 동네로 평가받고 있습니다. 게다가 1기 신도시 당시 강남 구축 아파트에 살던 사람들이 처분하고 분당의 신축 아파트를 분양받아 넘어오는 경우가 많아 제2의.. 2023. 12. 19.
미국 ETF 추천 투자 시나리오 인베스팅닷컴 미국 ETF 추천 투자 시나리오 인베스팅닷컴 미국 ETF 투자를 시작하고 싶은데, 어떻게 방향을 잡아야 할지 막막하신 분들 많으실 것입니다. 계획은 큰 틀에서 방향성을 잡은 후에 미세 조정을 해 가야 합니다. 그런 의미에서 오늘 포스팅이 여러분들의 거시적인 계획에 참고가 되리라 생각합니다. 그리고, 아래 investing.com을 통해 주기적으로 전 세계 경제 지표나 주요 뉴스는 꼭 확인하시기 바랍니다. 20대, 대학 갓 촐업한 사회 초년생 인생에서 가장 꿈 많은 시기이지만, 요즘 20대는 돈을 벌기도 전에 학자금 대출 상환, 결혼 준비, 내 집 마련 등 벌써부터 숨이 막힌다고 합니다. 이럴 때일수록 인생을 길게 보고 설계해야 합니다. 사회 초년생이라면 2년~5년 중기 투자 시나리오를 작성하는 것이 좋습.. 2023. 12. 18.
고양장항풍경채 청약 분양가 시세 개발호재 단점 고양장항풍경채 청약 분양가 시세 개발호재 단점 청약 개요 아파트 명: 고양 장항 B1 제일 풍경채 위치: 경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65 규모: 29층 6개 동 총 1,184세대 청약 일정 모집 공고: 2023년 12월 8일(금) 특별공급 신청: 2023년 12월 18일(월) 1순위 신청: 2023년 12월 19일(화) 2순위 신청: 2023년 12월 20일(수) 당첨자 발표: 2023년 12월 28일(목) 정당 계약: 2024년 1월 9일(화)~13일(토) 입주: 2026년 12월 예정 평형(m²) 세대수 분양가(최저가~최고가) 84A 675 6. 53~7. 31 억 84B 355 6. 45~7. 23 억 84C 174 6. 43~7. 20 억 시세 분석 올해 일산 최초의 분양가상한제가 적용.. 2023. 12. 15.
입주지정기간까지 중도금 잔금 미납 시 불이익 상환 Tip 입주지정기간까지 중도금 잔금 미납 시 불이익 상환 Tip 영혼까지 끌어올려 집을 구하는 일이 더 이상 비난의 대상이 될 수 없는 시대가 되었습니다. 대출을 실행할 수 있는 최대로 실행하여 내 집에 올인하는 것이 현실입니다. 특히 신규 아파트를 분양받으면 중도금과 잔금에 대한 대출을 실행하고 입주 지정 기간 내에 모두 상환하여야 합니다. 그런데 요즘처럼 경기도 좋지 않고 고금리 시기라면 계획대로 대출 상환이 어려운 상황이 충분히 발생할 수 있습니다. 이렇게 되면 어떤 불이익이 있고, 어떻게 수습해 나가야 할까요? 25년 말 새 아파트 입주를 앞두고 있는 저도 궁금하여 꼼꼼하게 알아보고 여러분께 공유해 드립니다. ​ 신규 아파트 분양 과정을 통해 대출 상환 납기를 정확하게 이해해 봅시다. 일반적인 분양 과정.. 2023. 12. 14.
자식이 부모에게 증여해도 증여세 내야 하나 자식이 부모에게 증여해도 증여세 내야 하나 가족 간 금전 거래하면서 증여세에 대한 부분은 아마도 부모가 자식에게 주는 경우만 걱정하시는 경우가 많으신데요, 반대로 부모님께 드릴 때도 증여세 신경 쓰셔야 한다는 사실 알고 계시나요? 자식이 부모에게 증여해도 세금이 나온다고? 상속세 및 증여세법에서는 민법상의 증여, 즉 무상으로 일정한 재산을 상대방에게 주는 계약은 물론이고, 경제적 실질이 그와 유사한 경우에도 증여세 과세 대상으로 정하고 있습니다. 따라서 부모가 자녀로부터 증여를 받는 경우에도 당연히 증여세가 과세됩니다. ​ 단, 당초 증여받은 재산(금전은 제외)을 반환하는 경우에는 그 시기에 따라 과세 여부가 달라집니다. 금전은 반환 시기에 관계없이 ‘당초 증여’, ‘반환’ 모두 과세됩니다. 무슨 말이냐.. 2023. 12. 13.
힐스테이트 더운정 분양가 마피 입지 시세 분석 힐스테이트 더운정 분양가 마피 입지 시세 분석 청약 개요 아파트 명: 힐스테이트 더운정 위치: 경기도 파주시 와동동 1471-2, 3(1, 2 BL) 규모: 지하 5층~지상 41층 총 3개 동 3,413세대 중 아파트 744세대 청약 일정 모집 공고: 2023년 12월 8일(금) 특별공급 신청: 2023년 12월 18일(월) 1순위 신청: 2023년 12월 19일(화) 2순위 신청: 2023년 12월 20일(수) 당첨자 발표: 2023년 12월 27일(수) 정당 계약: 2024년 1월 8일(월)~10일(수) 입주: 2025년 8월 예정 평형(m²) 세대수 분양가(최저가~최고가) 84A 244 6. 86~7. 99 억 84B 244 6. 94~ 8. 08 억 84C 250 7. 08~8. 08 억 164 .. 2023. 12. 12.
실거주의무폐지 팩트 체크 실거주의무기간 예외 조항 위반 시 실거주의무폐지 팩트 체크 실거주의무기간 예외 조항 위반 시 올해 1월 초 정부가 쏘아 올린 부동산 시장 활성화 정책 중 많은 분들의 기대와 관심을 모았던 분양가 상한제 적용 아파트의 '실거주 의무 폐지'가 결국 물거품을 될 것 같다는 뉴스가 나왔습니다. 내후년 분상제 아파트 입주를 앞두고 있는 저도 법안 통과를 기대하고 있었는데요, 이번 이슈 실체 정확하게 파악해 보도록 하겠습니다. 실거주 의무가 생긴 배경? 실거주 의무는 2021년 2월 이후 수도권 분양가상한제 아파트의 수분양자에게 입주 가능일로부터 2~5년간 의무적으로 거주하도록 한 제도입니다. 제도의 취지는 분양가상한제를 적용받아 시세보다 낮게 분양받은 만큼 투기 수요를 막고 실수요자에게 혜택이 가도록 하겠다는 바람직한 목적이었습니다. 단, 아래의.. 2023. 12. 11.
청계리버뷰자이 입지 시세 분석 모집공고 평면도 ​ 청계리버뷰자이 입지 시세 분석 모집공고 평면도 ​ 용답동 주택 재개발 정비 사업으로 진행되는 청계리버뷰자이 청약이 다음 주 예정되어 있습니다. 청약 고민하시는 분들을 위해 현실적인 입지 분석과 시세 분석 들어갑니다. 맨 아래 공고문 축약 버전도 있으니 다운로드해서 확인해 보세요. 청약 개요 아파트 명: 청계리버뷰자이 위치: 서울 성동구 용답동 108-1번지 일대 규모: 지하 2층 ~ 지상 35층 14개 동 총 1,670세대 청약 일정 모집 공고: 2023년 12월 1일(금) 특별공급 신청: 2023년 12월 11일(월) 1순위 신청: 2023년 12월 12일(화) 2순위 신청: 2023년 12월 13일(수) 당첨자 발표: 2023년 12월 20일(수) 정당 계약: 2024년 1월 3일(월)~6일(토) 입.. 2023. 12. 8.
금투자방법 금값시세 금값오르는이유 금투자방법 금값시세 금값 오르는 이유 요즘 지인들 돌잔치 때 반지 선물로 해 주려다가 그냥 현금으로 주시는 분들 많으시죠? 저도 몇 달에 한 번씩 돌 반지 구매할 일이 생기는데, 올해는 돌 반지가 이렇게 비쌌던가? 하고 깜짝 놀랍니다. 예전 어르신들이 왜 그렇게 금을 쟁이셨는지 이제야 이해가 되는 것 같습니다. 대체 금 값은 왜 오르고, 어떻게 투자하는 것일까요? 오늘은 부동산 다음으로 안전 자산이라고 불리는 금 투자에 대해 알아보도록 하겠습니다. 금 값이 얼마나 올랐는데? 올해 국제 금값이 사상 최고치를 경신하고 있습니다. 보통 국제 금값이라고 하면 미국 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 거래되는 '금 선물 가격'을 뜻합니다. 이해하기 쉽게 우리나라 기준으로 보여 드릴게요. 1돈짜리 돌 반지가 32만 원이.. 2023. 12. 7.
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